Obsługa Rynku Budowlanego

Usługi ∙ Obsługa Rynku Budowlanego

Obsługa Rynku Budowlanego

„Proces budowlany od lat kojarzył się z betonem, harmonogramem i pozwoleniami. Dziś to również dane z placu budowy, cyfrowe modele obiektu i technologie, które decydują o tym, czy inwestycja zostanie ukończona na czas i w budżecie. Naszą rolą jest zadbać, by zarówno tradycyjna jak i cyfrowa warstwa procesu budowlanego była tak samo dobrze zaadresowana.”

Lidia Dziurzyńska-Leipert

Partner

Branża budowlana przez dekady opierała się na relacji inwestor–generalny wykonawca–podwykonawca, uregulowanej klasycznymi umowami i harmonogramem robót. Dziś ten proces coraz częściej przebiega w środowisku cyfrowym – modele BIM, systemy zarządzania budową, czujniki na placu budowy i platformy do rozliczania podwykonawców generują dane, które trzeba odpowiednio chronić, przetwarzać i wykorzystywać w podejmowaniu decyzji.

W efekcie sukces procesu inwestycyjnego zależy nie tylko od solidnej dokumentacji budowlanej i sprawnie skonstruowanych umów, ale coraz częściej także od tego, jak zabezpieczone są dane projektowe, cyberbezpieczeństwo infrastruktury budowy i relacje z dostawcami technologii. To otwiera nowe możliwości i nowe ryzyka prawne, od odpowiedzialności za wady dokumentacji cyfrowej, przez cyberbezpieczeństwo systemów zarządzania budową, po zgodność łańcucha dostaw z wymogami ESG.

Łączymy klasyczne doradztwo budowlane z kompetencjami technologicznymi i regulacyjnymi. Wspieramy Klientów na każdym etapie procesu inwestycyjnego - od przygotowania inwestycji i negocjacji umów, przez realizację robót, po odbiór obiektu, rozliczenia i spory.

Jak pomagamy

Doradzamy Klientom z sektora budowlanego na każdym etapie procesu inwestycyjnego – od strukturyzowania umów po rozstrzyganie sporów. Oto obszary, w których działamy najczęściej:

[ UMOWY W PROCESIE BUDOWLANYM ] Przygotowanie i negocjowanie umów o roboty budowlane, umów z generalnym wykonawcą, umów podwykonawczych oraz umów na wzorcach FIDIC dla obiektów z różnych sektorów rynku (biurowych, magazynowych, przemysłowych, mieszkaniowych, hotelowych, centrów danych).
[ PROCESY INWESTYCYJNO-BUDOWLANE ] Procesy inwestycyjno-budowlane, w tym uzyskiwanie decyzji administracyjnych, pozwoleń na budowę, zgłoszeń oraz reprezentacji przed organami administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego.
[ ROZLICZENIA KONTRAKTÓW ] Rozliczenia kontraktów budowlanych, w tym roszczenia o wynagrodzenie dodatkowe, kary umowne, o rozliczenia wad i usterek, gwarancji i rękojmi oraz o zabezpieczeń należytego wykonania umowy (gwarancje bankowe, ubezpieczeniowe, kaucje).
[ FINANSOWANIE INWESTYCJI ] Finansowanie procesów inwestycyjno-budowlanych, w tym przygotowywanie umów kredytowych, umów z instytucjami finansującymi oraz zabezpieczeń na rzecz banków i innych podmiotów finansujących inwestycję.
[ MODEL JOINT VENTURE ] Nadzorowanie partnerów w inwestycjach budowlanych realizowanych w modelach joint venture.
[ SPORY BUDOWLANE ] Prowadzenie sporów budowlanych, w tym postępowań sądowych i arbitrażowych dotyczących rozliczeń z wykonawcami i podwykonawcami, roszczeń odszkodowawczych oraz sporów na tle wad wykonawczych i opóźnień w realizacji inwestycji.
[ CYFRYZACJA I BIM ] Cyfryzacja procesu budowlanego, w tym wdrażanie i wykorzystywanie modeli BIM, systemów zarządzania budową oraz platform do rozliczania i komunikacji z wykonawcami, wraz z towarzyszącymi im aspektami ochrony danych i cyberbezpieczeństwa.
[ ESG I CERTYFIKACJA ŚRODOWISKOWA ] Dostosowywanie procesów budowlanych do wymogów ESG oraz certyfikacji środowiskowych (efektywność energetyczna, gospodarka odpadami budowlanymi, materiały niskoemisyjne, raportowanie w zakresie zrównoważonego rozwoju).
[ BEZPIECZEŃSTWO PRACY ] Zapewnienie bezpieczeństwa i higieny pracy na placu budowy.

Usługi ∙ Obsługa Rynku Budowlanego